出门在外辛辛苦苦的工作挣钱，只想在给家庭有个温暖幸福的家。每个人都希望有一间属于自己的房子，但是日益攀升的房价往往让满腔热情的我们望而止步。四川贷款公司买房的朋友会接触到私人购房贷款，那么什么是私人购房贷款呢？私人购房贷款其实就是银行向私人购房者发放的用于购置房屋的专项贷款。买私人的房子可以贷款吗？下面，借贷网小编就为大家讲讲吧！

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私人住宅,由名称就可以看出是房子的权归个人,其他人没有权力使用,就是我们说的个人居住的地方,不管是商品住宅、经济适用房，还是房改房、拆迁房和民宅，使用权都归个人,别德人没有干涉的权利。

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购房者一般收入有限,而且商品住宅价值量比较大,私人没有能力一次性交付房款来购买。因此，当其积累了一定数额的资金时,可以跟银行提出申请贷款的请求,银行在审查确定其符合下述条件后可同意贷款:

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①借款人拥有当地常住户口,而且是具有稳定经济收入的企、事业单位的职工或其他收入来源稳定的人员;

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②借款人拥有的房价总额度30%及以上的积累资金;

③借款人必须通过单位担保或者以房产、有价证券等作为抵押,这种贷款的期限为10——15年,贷款利率以6.6%o的月息来计算。在以后的还款期限内,借款人分月向银行归还欠款或通过单位代扣,转汇到银行,在贷款到期的时候,若借款人无力偿还,则由担保单位负责还款或者用抵押物来冲抵。私人购房贷款的开展,有利于发展住房的商品化，还可以提高住房的自有化程度。

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由此可见，买私人房子是可以贷款的，这对大部分中薪阶级的人来说，无疑是一个福音。在私人买房时合理利用贷款这以有力方式来减轻私人房子的购房压力，是无数人的共同选择。如果大家还有贷款方面的问题需要咨询，请访问我们小顶金融贷款资讯栏目。感谢大家的阅读！

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