微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

小顶金融官网

顶呱呱贷款

首页 成功案例 找顾问 找贷款 新闻资讯 联系我们

服务电话:400-666-5987

  • 信用贷款
    信用贷款
    月薪2000以上 月薪3000-8000 月薪8000以上 有房有车有铺
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    征信不好一样能贷,还免手续费! 已婚女性,想贷款就找顶呱呱
  • 自有产品
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    顶呱呱自有贷款产品,放款快,利息低,手续简便!
  • 抵押贷款
    抵押贷款
    全款房抵押贷款 按揭房再贷款 汽车抵押贷款
    热烈祝贺顶呱呱2014半年总结会圆满落幕!
  • 企业贷款
    企业贷款
    经营性贷款 融资性贷款
    热烈祝贺顶呱呱上海分公司!
  • 按揭贷款
    按揭贷款
    新车购买贷款 二手房购买贷款
    700余人专业团队竭诚为您服务
  • 短期急贷
    短期急贷
    短期应急贷款 短期周转贷款 房产汽车拆借
    结合您的需求量身定做贷款产品,当天放款!
您所在的位置: >首页 >行业资讯 >行业新闻
共接收问题数8576条 已解决问题数7615条

顶呱呱集团

始创于1996年,超700人团队,18年服务近10万客户
行业资讯
  • 行业资讯
  • 贷款知识
  • 最新免费讲座
  • 免费贷款讲座
  • 媒体报道
  • 公司资讯
  • 集团视频
  • 员工风采展示
成都房产抵押贷款利率

发布时间 : 2017-10-17 09:58:02

对于新的一年银行房产抵押贷款利率的大小,是不是都是统一不变的一个数呢?如果不是的话,2017年我国的银行房产抵押贷款利率是多少呢?对于购房者来说,这样的利率好不好呢?房产抵押贷款.


住房按揭贷款:是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。包含:商业贷款、公积金贷款、组合贷款。


住房抵押贷款:是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其产权证向银行作抵押,若抵押人不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。


看了二者的定义,虽说只有两字只差,而且都是用房屋向银行贷款,这也是很多人分不清楚的原因,但二者的“内在”却完全不同。


不同的银行抵押的成数是不同的。

1. 个人抵押:一般是7成,个别银行是8成,贷款利率稍低。

2.公司抵押:一般是7成,个别银行是8成,加担保公司可以做到120%或是1-2倍,利率较高。

3.公司抵押:又可以用开银行承兑汇票的方式,一半现金一半房产来开出100%的银票。


相比较而言,一套房屋如若存在按揭贷款或一次住房抵押贷款,交易过程中只要去银行或金融机构还清欠款即可。房产抵押贷款.

而如果存在二次抵押的情况,购房者便需要多留一个心眼了,因为要确保首付+房东自有资金可以还清两次抵押的金额。

如果是首套房情况下,一般来说住房按揭贷款最多可贷款合同总价的70%,而这种情况银行是不会再给该套房屋批准抵押贷款。出现这种情况两种可能:一是房价上涨导致银行评估价也随之增加,中间出现溢价部分;二是该套房屋按揭贷款没有足额,留有空间。但一套房屋即存在按揭贷款又存在抵押贷款是,二者相加不会超出该套房屋银行评估价的70%。此时根据产权人征信报告、银行还款记录及房屋产调可大致确定该产权人是否征信良好,如若征信良好,可放心进行交易。


该套房屋有二次抵押时,交易风险就比较高。因抵押贷款属于消费型或经营型贷款,正常情况下,居民消费最多只会做一次抵押贷款即可满足资金需求。出现二押大部分是因为企业经营需求资金,这时不仅需要查看产权人资信情况、房屋产调,还需要考虑产权人公司的经营情况。


建议遇到此种房屋时,须特别留意,最好要求产权人自行解除抵押,然后再进行房屋交易;退而求其次时,可选择在其解除一个抵押后,协助解除第二次抵押,已达到清房状态。房产抵押贷款.

成都抵押贷款,房产抵押贷款

顶呱呱一站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗下顶泰金融服务有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。
更多贷款问题,欢迎致电:
小顶金融电话:180-8041-1144,028-61644044   顶呱呱集团QQ群:162926110
公司地址:
成都:武侯区二环路科华北路世外桃源广场
北京:朝阳区东三环北路民生大厦
深圳:福田区深南大道2003号华嵘大厦
重庆:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋
广州:天河区天河东路丰新广场
武汉:武昌区中北路长城汇t1座
杭州:上城区定安路68号定安名都A座
小顶金融贷款官网:http://www.dggdk.net/n

成都抵押贷款,房产抵押贷款

Tag: 成都抵押贷款  房产抵押贷款  

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

上一篇:信用贷款会有哪些潜在的风险? 下一篇:成都贷款,小顶金融房贷怎样更
相关文章
  • 成都个人房屋转贷条件有哪些政策
  • 成都市房屋抵押贷款利率最新是多少
  • 重庆贷款能贷到多少岁
  • 成都房屋抵押贷款利率多少2023
  • 成都全款房屋抵押贷款的条件和流程是什么?
  • 成都房屋抵押贷一般能贷多少?


顶呱呱——一站式企业服务,旗下顶泰投资有限公司专注贷款服务, 信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择

关于顶呱呱 联系我们 成功案例 投诉建议 网站地图
  • 微信公众号

  • 新浪微博

7*24小时免费热线: 400-666-5987 (20线程)

   

举报电话:400-666-5987  | 举报邮箱:jubao@dgg.net

监督电话:400-666-5987