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成都贷款公司哪家好,抵押贷款利率多少?

发布时间 : 2017-10-10 09:30:42

成都贷款公司哪家好,抵押贷款,首先要对抵押物进行一项评估的工作,这是必不可少的,通过评估算出抵押物的价值,再根据银行的抵押贷款比例,给予贷款申请人一定的贷款额度。

成都贷款哪家好

客户能够贷款到的最高额度,在一般情况下,是不会超过自己房产价值的70%的。 房产证贷款的额度不仅跟银行的抵押贷款比例、房产购买价格有关,其他因素也有可能影响到房产证贷款额度。

1、房产的年龄:银行房产证贷款对房龄较大的房产都是不太喜欢的,房龄大意味着难以转手,流动性差,也意味着价值降低,潜藏更多的贷款风险。一般必须要求30年内的房产,有些银行更是要求15年内的房产。

2、成都贷款公司哪家好房产的面积:除了房产年龄,面积也是一个比较重要的因素。银行对于房产证贷款的刚性要求是60平米以上。申请贷款的额度也在30万元以上。

3、其他因素:不管是什么贷款,在审核的时候最先考虑的还是风险,如果你的贷款让看到很多潜在的风险,即使你的房产再好,也不会批准的。

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