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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2017-10-10 09:30:42
成都贷款公司哪家好,抵押贷款，首先要对抵押物进行一项评估的工作，这是必不可少的，通过评估算出抵押物的价值，再根据银行的抵押贷款比例，给予贷款申请人一定的贷款额度。
客户能够贷款到的最高额度，在一般情况下，是不会超过自己房产价值的70%的。 房产证贷款的额度不仅跟银行的抵押贷款比例、房产购买价格有关，其他因素也有可能影响到房产证贷款额度。
1、房产的年龄：银行房产证贷款对房龄较大的房产都是不太喜欢的，房龄大意味着难以转手，流动性差，也意味着价值降低，潜藏更多的贷款风险。一般必须要求30年内的房产，有些银行更是要求15年内的房产。
2、成都贷款公司哪家好房产的面积：除了房产年龄，面积也是一个比较重要的因素。银行对于房产证贷款的刚性要求是60平米以上。申请贷款的额度也在30万元以上。
3、其他因素：不管是什么贷款，在审核的时候最先考虑的还是风险，如果你的贷款让看到很多潜在的风险，即使你的房产再好，也不会批准的。
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