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成都贷款房产证贷款最高额度是多少?

发布时间 : 2017-09-26 10:28:52

有网友提问,房产证是否可以贷款,具体能贷到多少额度?房产证贷款具体有什么要求或者条件吗?

房产证可以用于贷款,这一点是百分百肯定的。

不过只有房产证还是不够的,除了房产证,贷款人还需要提供一份证件,也就是国有土地的使用证才可以进行银行贷款的相关事宜。成都贷款公司哪家好?贷款就找四川贷款公司小顶金融!!!

 

成都贷款

 

房产证和土地证加起来,才是一个完整的房产证件。也只有在两者都齐全的状况下,银行才可以去给你办理房产抵押贷款登记,你才能够获得银行批给你的贷款额度。

一般来说房产证的贷款额度,是根据你所购买房屋的属性来的,如果是商业住宅房产,一般为房产价值的50%,如果是住宅房产,一般为房产原价值的60%。

在办理房产证贷款后,银行会获得你所拥有的房产的一些权力,这些权力受法律保护,具体表现为他项产权证书。因此,当贷款期限满,或者贷款额度偿还清楚之后,必须要记得去注销他项产权证,取回自己房屋应有的房产权力。

另外,不管是房产证贷款还是身份证贷款,除了必要的证件外,还需要你提供自己的个人信用报告,有不良信用记录的无法获得贷款。因此,在日常生活中,大家务必要保护好自己的个人信息。

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