有网友提问，房产证是否可以贷款，具体能贷到多少额度?房产证贷款具体有什么要求或者条件吗?

房产证可以用于贷款，这一点是百分百肯定的。

不过只有房产证还是不够的，除了房产证，贷款人还需要提供一份证件，也就是国有土地的使用证才可以进行银行贷款的相关事宜。成都贷款公司哪家好？贷款就找四川贷款公司小顶金融！！！

房产证和土地证加起来，才是一个完整的房产证件。也只有在两者都齐全的状况下，银行才可以去给你办理房产抵押贷款登记，你才能够获得银行批给你的贷款额度。

一般来说房产证的贷款额度，是根据你所购买房屋的属性来的，如果是商业住宅房产，一般为房产价值的50%，如果是住宅房产，一般为房产原价值的60%。

在办理房产证贷款后，银行会获得你所拥有的房产的一些权力，这些权力受法律保护，具体表现为他项产权证书。因此，当贷款期限满，或者贷款额度偿还清楚之后，必须要记得去注销他项产权证，取回自己房屋应有的房产权力。

另外，不管是房产证贷款还是身份证贷款，除了必要的证件外，还需要你提供自己的个人信用报告，有不良信用记录的无法获得贷款。因此，在日常生活中，大家务必要保护好自己的个人信息。

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