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银行贷款该注意些神马?

发布时间 : 2017-08-17 10:33:21

经常跑银行贷款的人都知道,被拒是常有的事。这是对银行贷款不了解,小顶整理了多个可能的原因,来提高通过率。

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行贷款又被拒?90%失败原因都在这了!

一、征信太差

原则上讲究“连三累六”,着重近两年的征信,当前逾期最致命,就得提供无当逾期凭据。不过有了逾期不代表宣判死刑,赶紧还清欠款,时间长就会盖过去了,任何逾期理由在银行眼里都只是理由,非恶意逾期是银行自己编的笑话。

二、工资流水不够

很多银行并不觉得你财产多就是条件好,相反工作稳定性,银行流水不间断更能体现还款能力,在一个单位时间越久,工资流水持续时间长,数额客观,能受到不少银行的青睐,信用贷款成功率就高!

三、负债率高

70%的负债率是一个坎,大家要谨记这个上限,并且要远低于这个数值,银行可以直接查询你的个人征信情况,所有的负债情况都可以在信用报告里面看到,特别是对于一些负债高,同时征信账户查询次数多的用户,很危险!这证明你一边在拼命还钱,一边还在拼命借钱,你说你是银行你敢再借给他吗?

四、行业限制

人家都说明了游戏规则,摆明了这些行业不带你们玩,比如房地产、钢贸、工程、化工、投资、娱乐等限制行业不给批,你还一个劲的去申请,那怎么可能给通过呢,申请再多次也没用。

五、资产不实

与财富积累和收入情况不匹配的豪宅和豪车,高评高贷,产权时间和贷款申请时间较近。豪宅在贬值,有价无市,处置风险远高于一般商品房,同时现银行一般要求提供购买发票和刷卡凭据,如果你刷的信用卡是别人的签名呢。

六、资料欠缺

出现这样的问题,一般是有客观和主观两种情况。客观,确实是忘记了,或者说准备不周,有些资料不知道要带。主观,就是觉得麻烦,没必要,隐瞒。但资料的完整度是很重要的一环,直接影响贷款成功率,一定要重视。

七、银行政策

银行的方针政策首先是由总行定,具体到分行支行又会根据领导的偏好人定,人在变,也易变,所以政策一直在变,解读政策是第一步,政策重要,但行长更重要。

八、客户经理

一个好的客户经理能大大提高贷款成功率,他的职业素养、能力,工作态度能起到关键作用,如果遇到责任心缺乏,撂挑子,偷懒拖延堆积如山,无工作思路,资料搞丢,重复补资料,银行内部矛盾的客户经理,只能微笑祝福你了。

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