广州贷款公司有哪些，现在很多朋友都把买房一词天天挂在嘴边，“我要抵押贷款买房或是房屋按揭贷款买房”，一问两者之间存在什么不同的时候都回答不上来，还有的伙伴儿说“不都是贷款买房么，能差到哪儿去啊”，殊不知两者之间存在着天差地别的不同，完全属于两种概念。总的来说，它们之间大体的区别有三，小编这里就对于房屋抵押贷款和房屋按揭贷款之间的区别做一个简单的解析。

一、贷款成本之间存在差异

广州贷款公司有哪些，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要有两个原因：

1、若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例；

2、退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。

二、贷款用途不同

房屋按揭贷款就是按揭人通过分期付款方式来购买商品房，而房屋抵押贷款则是指借款人用全款购买的房屋抵押给银行，以借得一揽子资金。根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。

综上所述，房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。

三、贷款期限不同

按揭贷款最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。而房屋抵押贷款的最长贷款期限最长不超过10年。

广州贷款公司有哪些，相信通过本文对房屋抵押贷款和房屋按揭贷款的区别的介绍，大家对其应该都有了一定的了解，它们二者之间可谓是各有千秋，不过不管是对于房屋抵押贷款或是房屋按揭贷款的选择都一定要谨慎从优，更具自身的具体情况判断利益的最大化，再来理性的选择何种方式借贷。

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