微信客服
企业服务平台专注公司注册 扫码咨询客服

小顶金融官网

顶呱呱贷款

首页 成功案例 找顾问 找贷款 新闻资讯 联系我们

服务电话:400-666-5987

  • 信用贷款
    信用贷款
    月薪2000以上 月薪3000-8000 月薪8000以上 有房有车有铺
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    征信不好一样能贷,还免手续费! 已婚女性,想贷款就找顶呱呱
  • 自有产品
    自有产品
    房产贷 生意贷 精英贷 抵押贷 车贷
    顶呱呱自有贷款产品,放款快,利息低,手续简便!
  • 抵押贷款
    抵押贷款
    全款房抵押贷款 按揭房再贷款 汽车抵押贷款
    热烈祝贺顶呱呱2014半年总结会圆满落幕!
  • 企业贷款
    企业贷款
    经营性贷款 融资性贷款
    热烈祝贺顶呱呱上海分公司!
  • 按揭贷款
    按揭贷款
    新车购买贷款 二手房购买贷款
    700余人专业团队竭诚为您服务
  • 短期急贷
    短期急贷
    短期应急贷款 短期周转贷款 房产汽车拆借
    结合您的需求量身定做贷款产品,当天放款!
您所在的位置: >首页 >行业资讯 >行业新闻
共接收问题数8576条 已解决问题数7615条

顶呱呱集团

始创于1996年,超700人团队,18年服务近10万客户
行业资讯
  • 行业资讯
  • 贷款知识
  • 最新免费讲座
  • 免费贷款讲座
  • 媒体报道
  • 公司资讯
  • 集团视频
  • 员工风采展示
深圳贷款公司顶呱呱贷款

发布时间 : 2017-06-30 13:20:40

深圳贷款公司 虽然说还在还房贷中的话,同一处房产是很难进行二次抵押的。但是,有些特定的放款人却愿意接受这样的抵押物。不过,这样的抵押物就需要有一定的剩余估值才能再次进行抵押贷款。

这是什么意思呢?意思就是说如果你有一套房产价值130万,但是一次抵押贷款的时候银行给你贷了100万,那你的这套房子还可以进行二次抵押拿到剩余的30万贷款。

这样的二次抵押能在很大程度上缓解贷款人的经济压力。

那么,按揭房进行二次抵押贷款需要注意什么?

深圳贷款公司 一,注意二次抵押的贷款额度

按照房产二次抵押贷款的规定:

1,贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额

2,二次抵押的房屋价值,应该用原来的房屋购买价和这次的二次抵押评估价做比较,然后取这两者之间的比较低的那一方。

以个人自住房为抵押的二次贷款,抵押率最高一般不会超过70%;以商住房抵押的二次贷款,抵押率最高不会超过50%。

深圳贷款公司 二,注意二次抵押的抵押权顺位

虽然说二次抵押和一次抵押的办理手续和材料与一次抵押差不多。但是,登记好之后,在法律效果上实现抵押权的顺位是不一样的。

深圳贷款公司 三,二次抵押不需要第一抵押人同意

这点其实应该比较合大家的意,因为根据《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意。

因为第一抵押人只拥有一部分的抵押产权,剩余的那部分还在我们自己手里,所以我们需要怎么处理都行。

但是,我们有告知第一抵押人的义务;而且若是第一抵押人在第一次抵押合同中有明确约定,二次抵押需要他们同意的话,我们还是得按这个合同来执行的。

四,二次抵押贷款额度不得超过一次抵押的后的剩余额度

这个意思就是说,如果你的房产价值130万元,一次抵押之后拿到了100万的房贷,二次抵押的时候你的抵押贷款额度就不能超过30万元

深圳贷款公司,小顶金融—一站式商业服务,企业综合服务上市集团公司,旗下顶小顶金融有限公司专注贷款服务,信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题,欢迎致电:

顶呱呱旗下小顶金融贷款电话    18080411144  +  028-61644044(全国通用)

顶呱呱旗下北京小顶金融贷款电话18601326215   +    010-65360262

公司地址:

成都小顶金融:武侯区二环路科华北路世外桃源

北京小顶金融:朝阳区东三环北路民生大厦

深圳小顶金融:福田区深南大道2003号华嵘大厦

重庆小顶金融:渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

广州小顶金融:天河区天河东路丰新广场

武汉小顶金融:武昌区中北路长城汇t1座

杭州小顶金融:上城区定安路68号定安名都A座

深圳贷款公司,小顶金融贷款官方网站:www.dggdk.net

文章来源:http://www.dggdk.net/article/index/281/1140

 深圳贷款公司深圳贷款哪家好

Tag: 深圳贷款公司  深圳贷款公司排名  深圳贷款哪家公司好  

免责申明:

部分文字与图片来源于网络,仅供参考。若无意中侵犯了您的知识产权,请联系我们删除,联系方式:请邮件发送至zhoutaodao@dgg.net。

上一篇:深圳贷款公司小额贷款成功秘籍 下一篇:四川贷款公司想提前还房贷该怎
相关文章
  • 成都个人房屋转贷条件有哪些政策
  • 成都市房屋抵押贷款利率最新是多少
  • 重庆贷款能贷到多少岁
  • 成都房屋抵押贷款利率多少2023
  • 成都全款房屋抵押贷款的条件和流程是什么?
  • 成都房屋抵押贷一般能贷多少?


顶呱呱——一站式企业服务,旗下顶泰投资有限公司专注贷款服务, 信用贷款、抵押贷款、按揭贷款、精英贷、小额贷款、房贷、车贷等均可做,几十种贷款产品任您选择

关于顶呱呱 联系我们 成功案例 投诉建议 网站地图
  • 微信公众号

  • 新浪微博

7*24小时免费热线: 400-666-5987 (20线程)

   

举报电话:400-666-5987  | 举报邮箱:jubao@dgg.net

监督电话:400-666-5987