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    陈佳业老师

    积分数:365 级别:高级贷款顾问
    贷款三部：高级贷款顾问 所属地区：四川-成都 执业年限：3年 专业领域：二手房购买贷款,放大贷,月薪3000-8000,二手车购买贷款,全款房抵押贷款,按揭房再贷款 工作宣言：我来自顶呱呱 我为顶呱呱工作 联系电话：028-61644044 转 5
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    6年贷款工作经验，性格稳重，做事积极，执行力较强，抗压能力强。专业的服务为广大客户解决各种资金短缺问题。专做成都范围全款房抵押贷款、按揭房再贷款，按银行最新利率。…… 详情>>

    服务范围

    二手房购买贷款,放大贷,全款房抵押贷款,按揭房再贷款,月薪3000-8000,二手车购买贷款

    对陈佳业老师的提问
    问：我有一套房子，大概60平，在温江，做抵押，能贷多少？利息多少？11-28
    答：这个跟房屋具体区域 建成年限有关系，一般贷款的额度是视具体情况而决定，如果有二套房和主体（公司或个体--成立至少一年）贷款额度要高很多。
    问：不在成都上班，但能开成都的工作证明 银行流水，能否办理？11-28
    答：顶呱呱是可以办理的，打卡至少3个月--1000以上即可，自存至3-6个月--3500以上。
    问：用车子抵押，车子必须要交到你们公司吗？11-28
    答：不需要，不用押车。提供买车的一套资料，如果是按揭车需提供一套按揭车资料。（资料一般包含：车辆登记证、保险大单、税务登记，如果是按揭车，需要提供按揭流水，如果还款满一年不需要提供房子产权证或者购房合同，如果没有的话需要提供房子产权证，做佐证。）有违章记录的必须处理干净-在交警大队把罚款交清。
    问：按揭房如果只有购房合同能办理吗？11-28
    答：按揭房如果只有购房合同能办理放大贷。
    问：流动资金贷款有哪几种？10-31
    答：您好，临时流动资金贷款：期限在3个月（含）以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足。 2. 短期流动资金贷款：期限3个月至1年（不含3个月，含1年），主要用于企业正常生产经营周转资金需要。 3. 中期流动资金贷款：期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。
    问：汽车按揭的贷款怎么算的？个人和直接在4S店的差别在哪？10-31
    答：您好，根据您的情况需要通过4S店贷款，即便你是找到银行机构比如建行免利息有手续费的那种贷款，你还是需要去店里盖章，请那里的贷款专员给你盖章和填报资料，您在网上计算的贷款和现实中是有差距的，网上计算的贷款没有包含一定的手续费，比如贷款的服务费，抵押费，公证费，续保押金（限制在贷款期间上全险的押金可退还），贷款保证金（有些贷款机构需要这个，这笔钱是收上来之后教导银行的保证金，在您还款不及时作为一期月还款的，一般为贷款额的5%）。
    问：企业申请贷款，银行对企业固定资产需要审核吗?02-12
    答：您好！银行会考察企业的固定资产，对固定资产也是有一定标准的，具体的情况，您可以致电962540，我们会有专业人士为您解答。
    问：怎么办理流动资金贷款？10-31
    答：您好，根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人应具备的基本条件包括： 　　 1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿； 　　 2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手； 　　 3. 已经开立基本账户或一般存款账户； 　　 4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资本。
    问：装修贷款怎么办理？02-17
    答：您好！您需要提供购房合同、身份证、户口等。具体能贷多少，需要先评估房子。（全款房，但还没有拿到产权证的，可以提供购房合同）
    问：企业没有抵押物，也可以申请贷款吗？10-31
    答：您好，没有抵押物也是可以办理相应的纯信用贷款的，但是金额不是很大，只要你的实际经营状况良好，能够提供资料，这边是可以为你申请贷款的！欢迎来电详询，希望能够帮到你！
    问：抵押贷款的年限一般有哪些？11-28
    答：房产抵押贷款一般是1-10年（1 2 3 4 5 6 7 8 9 10），车子一般是1-3年。
    问：银行流水不够2000.但有其他收入能贷吗？10-31
    答：您好！您的情况是可以申请贷款的！只要有稳定工作，能提供工作证明，像你这种情况可以申请3万左右！欢迎来电咨询！

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    对陈佳业老师的提问
    问：怎样能申请的到申请消费贷款，消费贷款对利率是怎样规定的， 消费贷款利率是多少，消费贷款利率高吗？10-31
    答：您好，不少银行消费贷款利率在央行同期基准利率上上浮一定比例，但最高不超过4倍，一般在10%--15%左右。实际消费贷款费用是采用利率+贷款管理费的方法收取的，因此消费贷款的利率会显的非常高。
    问：03-13
    答：
    问：短期拆借，需要抵押房产吗？10-31
    答：您好，短期拆借如果数额比较大，可以不押您任何证件和房产，但房主本人和爱人必须知道这件事，同意才行，月息1.7，最多用1年，每月还息到月还本，还有就是要是时间觉 得短，就得去银行做抵押的抵押贷款，最多贷10年，年息8.4，需要提供的东西比较多，具体办法很多，看您需要那种了！都可以帮您！具体详情来电咨询吧！
    问：申请个人小额无抵押消费贷款条件是什么？10-31
    答：您好，申请个人小额无抵押消费贷款的条件有：具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日一般不超过55周岁；具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；有合 法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；能提供贷款人认可的担保。
    问：银行的短期贷款是指什么？10-31
    答：您好，短期贷款（期限在一年以下，含一年），按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息。贷款合同期内，遇利率调整不分段计息。短期贷款按季结息的，每季度 末月的二十日为结息日；按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收 复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
    问：用车做抵押，我什么时候能取车？11-28
    答：这个分押车和不押车，如果是押车的话，必须等款还完了才能取，如果不押车就不存在这个问题。
    问：企业没有抵押物，也可以申请贷款吗？10-31
    答：您好，没有抵押物也是可以办理相应的纯信用贷款的，但是金额不是很大，只要你的实际经营状况良好，能够提供资料，这边是可以为你申请贷款的！欢迎来电详询，希望能够帮到你！
    问：房产拆借可以做第二次吗？之前有做过房产拆借，现在还可以吗？10-31
    答：如果您第一次有还清所有的债务，那么是可以做第二次的。欢迎来电962540咨询。
    问：自建房能不能贷款？11-28
    答：可以办理，但必须提供产权证和国土证。
    问：车价21万还有5个月按揭未满能贷款吗？10-31
    答：您好，根据您的车还有按揭贷款，没法用来申请抵押贷款的，如果你信用良好，有工作和收入，提供银行流水，倒是可以以这辆车为你的财力证明，向当地贷款公司申请信用贷款.
    问：企业申请贷款，银行对企业固定资产需要审核吗?02-12
    答：您好！银行会考察企业的固定资产，对固定资产也是有一定标准的，具体的情况，您可以致电962540，我们会有专业人士为您解答。
    问：微企业可以申办小额经营贷款吗，小微企业怎样申办小额经营贷款呢，小微企业在申办小额经营贷款时，必须要满足什么条件 ？10-31
    答：您好，小微企业是可以办理小额经营贷款的，但是小微企业在申办小额经营贷款时，必须要满足以下条件： 1.经工商部门核准登记，持有中国人民银行核发的贷款卡并办理了年检手续; 2.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度(个体商户除外); 3.具备履行合同、偿还债务能力，无不良信用记录; 4.有固定住所和经营场所，合法经营。

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    向先生 信用贷款

    客户非常信任我们公司，之前就在公司申请过信用贷款，成功审批通过2W。但因当时资金问题就没得到全面解决，后面又因家中急事继续用钱就在第一时间又找到了我们顶呱呱。而我们通过客户情况直接建议走平安新一贷的产品，在在当天进件后第二天就成功放款10W，及时解决了客户需求，为此客户向我们表示多次感谢，且在当天晚...
    王先生 个人信用贷款

    从贷款预评估结果来看，王先生的资质较为符合申请条件：首先，其就职于知名外企，月收入在6000元以上，有上佳的还款能力；其次，王先生有良好的个人信用，在过往贷款和信用卡使用中非常注重诚信的积累；此外，此次贷款的压力较轻，贷款金额为月收入的不足7倍，月还款额度低于月收入的5成。经过顶呱呱快速运作，该笔贷...
    张女士 按揭贷款

    张女士拥有在新都政务中心的一套按揭房，因为土地的性质是划拨，通常在贷款公司和银行对该性质的房屋不提供贷款服务。在焦急中，张女士通过朋友介绍联系上了顶呱呱，在顶呱呱贷款顾问的不懈努力下，为张女士提供了的特殊渠道，成功贷款15万，解决了张女士的燃眉之急。...
    管女士 个人信用贷款

    在首次电话沟通中，工作人员了解到客户要求的资金比较急，1周就要用钱，客户的实际经营情况还是比较良好的，虽然自己现在没有任何资产，但是自己做生意每月的流水比较固定平稳，随即建议客户立马安排时间，带上资料来公司面谈；在来到公司后，我们的面审人员和客户深入的沟通，考虑到公司产品更能更好的满足客户，便随即向...
    王先生 个人信用贷款

    　　在电话沟通中工作人员了解到客户逾期不是由于本人原因造成，表示该情况下的征信不良记录是可以酌情考虑，并在工作人员认真讲解后王先生带上资料来到了公司了解情况。因为公司的产品都很人性化，在公司的面审人员当面了解客户情况后通过了审核，客户得知可以申请公司产品后表示感谢，并当天交资料办理公司的信贷，但还是...
    陈女士 短拆

    客户经理结合客户的资产情况和客户的工作单位情况，同时了解客户用款时间比较紧急，综合考虑为客户推介直接做短期拆借的贷款产品，把客户的综合融资成本降到了最低，并且在客户申请贷款的当天就放款65万。...
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    对陈佳业老师的提问
    问：按揭贷款的房子怎么过户？10-31
    答：您好！按揭房的过户需要先到银行还清贷款，然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，交易双方可同持身份证原件一同办理交易手续。
    问：办理短期周转贷款的手续复杂吗？10-31
    答：您好，办理短期周转贷款您只需要提交所需资料，其他的由顶呱呱帮您办理。
    问：放大贷怎么理解？11-28
    答：针对按揭房和按揭车，按揭房一般是放大月供的46倍，按揭车一般是放大月供的35倍
    问：押车和不押车的区别是什么？11-28
    答：押车的利息是1.6-2.8，不押车的利息是2.5-4，但4%可以先息后本，期限半年，必须全款车才能做，有违章记录的必须处理干净。
    问：信用贷是怎么回事，能介绍一下吗？11-28
    答：信用贷款主要用您的征信和流水来办理，如果您每个月有流水的话，就可以做贷款，如果没有就不能办理，如果征信太差没有房子也不能办理，如果有房子就可以做特殊渠道，但利息很高。
    问：流动资金贷款有哪几种？10-31
    答：您好，临时流动资金贷款：期限在3个月（含）以内，主要用于企业一次性进货的临时性资金需要和弥补其他支付性资金不足。 2. 短期流动资金贷款：期限3个月至1年（不含3个月，含1年），主要用于企业正常生产经营周转资金需要。 3. 中期流动资金贷款：期限1年至3年（不含1年，含3年），主要用于企业正常生产经营中经常占用资金需要。
    问：流动资金贷款适用于哪些人？10-31
    答：您好，流动资金贷款流动性强，适用于有中、短期资金需求的工、商企业客户。在一般条件下，银行根据“安全性、流动性、盈 利性”的贷款经营方针，对客户信用状况、贷款方式进行调查审批后，作出贷与不贷、贷多贷少和贷款期限、利率等决定。中期流动资金贷款适用客户为生产经营正 常、成长性好，产品有市场，经营有效益，无不良信用记录且信用等级较高的客户。对能提供全额低风险担保的客户，不受信用等级限制。
    问：三方贷是什么意思？11-28
    答：三方抵押就是A用B的房子做贷款（必须全款房），二次抵押不能做三方贷。
    问：客户能够提供至少半年的流水，但流水1000左右，能否办理？11-28
    答：如果是自存的话就不能办理，如果是打卡的就可以办理。
    问：自建房能不能贷款？11-28
    答：可以办理，但必须提供产权证和国土证。
    问：怎么办理流动资金贷款？10-31
    答：您好，根据《贷款通则》，贷款对象应是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人应具备的基本条件包括： 　　 1. 恪守信用，有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿； 　　 2. 除自然人外，应当经工商行政管理机关（主管机关）办理年检手； 　　 3. 已经开立基本账户或一般存款账户； 　　 4. 除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额不超过净资本。
    问：企业贷款，一般有哪些品种？11-28
    答：如果是公司贷款，1000万以下的都叫生意贷，1000万以上的为企业贷款（必须有抵押物）

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    问：汽车按揭款未还清，能办理质押贷款吗？10-31
    答：您好，你的情况是可以办理的，大成都范围内有贷款需求欢迎直接来电962540咨询
    问：用车子抵押，车子必须要交到你们公司吗？11-28
    答：不需要，不用押车。提供买车的一套资料，如果是按揭车需提供一套按揭车资料。（资料一般包含：车辆登记证、保险大单、税务登记，如果是按揭车，需要提供按揭流水，如果还款满一年不需要提供房子产权证或者购房合同，如果没有的话需要提供房子产权证，做佐证。）有违章记录的必须处理干净-在交警大队把罚款交清。
    问：本人成都户口 56年出生，想贷款应急10万至20万，本人有住房一套，系拆迁房， 今年底才收房，目前无证。 可以提供产权证明材料，不知道能不能贷款。10-31
    答：您好，小额贷款的申请材料有： （1）提供个人身份，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息; （2）提供稳定的住址，房 屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关; （3）提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等。 申请流程： 1.借款人提交书面贷款申请资料； 2.银行对所 提交的申请资料进行审核和调查； 3.银行审核和调查通过后，借贷双方签订贷款合同； 4.银行放贷，申请人使用贷款； 5.借款人按合同规定按期还款； 6.结算贷款。
    问：最近想购进一批设备，但是资金流转不过来，能做贷款吗？10-31
    答：您好，您的情况是可以做贷款的。详细流程和资料可以来电962540咨询。
    问：我想在大学里开个寄卖店，放一些小额应急贷款需要做哪些？10-31
    答：您好，您要把个人的知识面打开，比如很多产品的评估，你要大概的给个评估，如果你评估1000元的抵押品，你最多只能给他贷500--600元，这样你才有利润！即使客人不还钱了你可以卖掉，详细请来电962540咨询。
    问：厂房建设贷款好做吗？10-31
    答：您好，厂房建设贷款是根据个人情况二决定的，成都顶呱呱是可以为厂房建设贷款的，详细可以来电962540咨询。
    问：抵押贷款的年限一般有哪些？11-28
    答：房产抵押贷款一般是1-10年（1 2 3 4 5 6 7 8 9 10），车子一般是1-3年。
    问：成都小额应急贷款好办吗？10-31
    答：您好，顶呱呱专业办理应急贷款，可以为您办理小额应急贷款，详细办理流程可以来电顶呱呱热线：962540咨询。
    问：办理短期周转贷款的手续复杂吗？10-31
    答：您好，办理短期周转贷款您只需要提交所需资料，其他的由顶呱呱帮您办理。
    问：想要申办个人短期贷款，需要做什么准备吗？10-31
    答：您好，申办个人短期贷款需要满足以下条件： 1.具有中国国籍（不含港澳台居民）。 2.年龄在21-55周岁。 3.在成都工作或居住。 4.拥有稳定职业，月收入不低于2000元就可以申请。
    问：什么是流动资金贷款？10-31
    答：您好，流动资金贷款是为满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的贷款。流动资金贷款按期限可分为临时流动资金贷款、短期流动资金贷款和中期流动资金贷款。
    问：我们企业想申请抵押贷款，是不是只要有房子，就可以直接在银行申请企业抵押贷款呢，企业抵押贷款还有其他规定和要求吗，企业抵押贷款的条件要满足什么?10-31
    答：您好，企业贷款需要企业的全套资料和房产证，国土证等才能办理，欢迎来电962540详询。

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    电话：028-61644044 转 5 (电话咨询免费，咨询请说明来自成都顶呱呱贷款网） 座机：028-65582000 QQ：2355836000 邮编：610041 顾问类别：二手房购买贷款,放大贷,月薪3000-8000,二手车购买贷款,全款房抵押贷款,按揭房再贷款 办理件数：信用贷款类125 抵押贷款类99 所属行业：贷款代办类 联系地址：四川省成都市锦绣路1号保利中心C座6楼

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