长沙：部分银行不做住房贷款

　　就已经基本上停止住房贷款了，现在主要做小企业的贷款。”长沙民生银行某支行的信贷中心人员告诉小编。“很多股份制银行现在在个贷这方面做的很少了，建议您去咨询一下大行。”

　　长沙招商银行其中一家银行告诉小编，支行目前不能做住房贷款，只能咨询长沙分行。另一家支行称，目前的首套住房贷款基本是首付3成，利率上浮10%-20%。

　　首套住房贷款仍未见明显松动
　　今年1月初，小编曾走访过长沙多家银行，调查首套住房贷款利率情况。位于北二环附近的中行业务人员称，住房贷款的首付基本上是3—6成不等，但是一般情况下不低于4成；农行长沙某支行的业务人员向小编介绍，目前该行的首套住房贷款首付比例在30％，但是利率基本上是基准利率上浮10％；长沙招商银行北二环地区某支行表示，该行的贷款政策是基准利率上浮10%，但春节后是否有变动还需等待分行通知，光大银行长沙某支行的人士也表示，该行仍执行去年首套房利率上浮10％的政策。其他多家银行基本上都是基准利率上浮10%。
　　虽然近期央行提出要“满足首次购房家庭的贷款需求”，使得住房贷款利率松动的消息再起，但是小编走访了长沙几家银行发现，各大银行基本上仍然延续基准利率上浮和首付三成的首套住房贷款政策，个别银行出现上浮，甚至停止贷款的现象。
　　长沙光大银行某支行的信贷人员告诉小编，首套住房贷款要看楼盘，个别楼盘有一些优惠活动，但是现在大部分的情况是基准利率上调10％。
　　长沙中信银行信贷部门的人员称，目前执行的是基准利率的1.15倍。
　　“现在很多中小银行在住房贷款这块做的都很少，因为政策方面是向小企业贷款倾斜，即便是不明确表示不做住房贷款，实际操作当中批下来的也不多。”长沙一位银行信贷部门人员告诉小编。
　　那么住房贷款利率松动究竟是从何而来？
　　小编日前走访的几家提供贷款服务的金融机构负责人均表示，如果通过其向银行申请住房贷款，确实可以获得更优惠的利率以及优先放贷的便利，“这主要是因为我们属于银行的批量客户，所以银行肯定会优先办理我们送去的单子”，某中介机构如是说。但是通过中介向银行申请住房贷款，通常需要支付贷款金额的2-4％左右的贷款服务费。

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