在贷款之前就要准备好所有的资料，这样会更好一点。可是，贷款种类不同，不同的贷款需要准备的材料有啥不同呢?下面顶泰金融就简单的讲解几种贷款类型需要的材料！

　　一、抵押类贷款

　　1、个人住房贷款：

　　(1)借款人夫妻两人的身份证明、婚姻证明、户口本;

　　(2)收入证明及流水;

　　(3)首付款证明、购房合同及其他材料;

　　2、个人消费贷款：

　　(1)借款人夫妻两人身份证明、婚姻证明、户口本;

　　(2)收入证明、房产证、用途合同等;

　　3、个人(企业)经营性贷款：

　　(1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本;

　　(2)收入证明、个人流水、房产证，购销合同;

　　(3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

　　二、信用类贷款

　　1、个人无抵押：

　　(1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本;

　　(2)收入证明、个人流水、收入证明;

　　2、企业无抵押：

　　(1)借款人身份证明;

　　(2)公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水等(房产证、行驶证等其他资产证明)。

　　三、住房公积金贷款

　　1、商品住房公积金贷款：

　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);

　　(3)合法的商品房购房合同或协议;

　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ;

　　(6)有效的担保证明;

　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

　　2、二手房公积金贷款：

　　二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料：

　　(1)卖方身份证、户口簿复印件;

　　(2)房产证原件和复印件;

　　(3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

　　(4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

　　(5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

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