说到缺钱，大家都会想到贷款，然而以往人们都是不愿意贷款的，宁愿向亲朋好友借也不愿意贷款，不过随着大家消费观念的改变，贷款买房贷款买车的多不胜数，而有了车有了房又有其它需求的时候，还可以用通过房屋、汽车申请汽车抵押贷款。

　　不过在众多的贷款产品中，房屋抵押贷款可是很受欢迎的，虽然办理房屋抵押贷款手续比较麻烦，但是它还有几大优势，下面我们就和成都贷款公司顶呱呱一起来看看房屋抵押贷款的优势有哪些：

　　一、贷款额度较高

　　一般情况下，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

　　二、贷款期限较长

　　除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

　　三、对借款人自身的要求较低

　　房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能实现。

    以上就是成都贷款公司顶呱呱对房屋抵押贷款优势的介绍，希望对大家有所帮助！

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