随着房价的不断上涨，购房贷款成为了许多人的首选，而对于成都的购房者来说，抵押贷款则是其中的一种常见方式，然而，很多人都关心的一个问题是：成都房产抵押贷款放款时间要多久?

首先，我们要了解一个流程的概念：抵押贷款的放款是需要经过一系列的环节的，大致可以分为以下几个步骤：

1. 购房者向银行提交贷款申请材料。

2. 银行进行贷款审批，包括对购房者资信、还款能力的评估以及对房产的评估。

3. 银行与购房者签订贷款合同。

4. 贷款发放。银行会在购房者提供房产证明文件、买卖合同和还贷担保等前提下，向购房者放款。

按照以上流程，不同的环节都会对放款时间产生影响。那么，我们来看看成都房产抵押贷款放款时间到底需要多久?

一般来说，整个抵押贷款流程需要大约1个月的时间。如果你有比较强的资产证明，信用评级高，能够提供清晰完整的资料，那么贷款审批的时间会更加快捷，一般在2-3个工作日内完成评估，并推进贷款合同的签订。

同时，须知道的是，银行的办理速度也是受到季节和银行业务压力的影响的。一般在年底和节假日前，银行放款的速度会慢一些。另外，如果贷款金额等具体条件变动，也会影响放款时间的长短。

此外，也有些购房者会选择房屋委托评估，这样的话放款时间可能会更长。因为房屋委托评估需要时间，评估费用也不菲，会对放款速度带来影响。

总的来说，成都房产抵押贷款的放款时间在1-2个月之间是比较正常的。如果您正在考虑抵押贷款，应该提前做好充分的贷款准备，等待贷款批准的过程中，应关注银行的电话或短信提醒，及时提供所需资料，以保证放款过程的顺利进行。

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