众所周知，贷款方式不同对借款人的要求就不一样，即便是小额贷款或信用卡申请也有被拒的情况。其实，跟借款人的资质就有很大关系，名下有固定资产的人客观来说，就比无车无房的朋友资质好一些，那么在成都有房有车申请银行贷款一定会成功吗?

有房有车可以在一定程度上证明借款人的还款能力还不错,会比同等条件下,无房无车的用户资质更好,但也并不意味着,只要有房有车就能确保贷款一定能过。首先,就还款能力来说,虽然有房有车看似还款能力会提升,但如果名下的负债率比较高，甚至是超过70%以上，也一定会大幅度降低还款能力,继而导致贷款申请被拒。其次就是征信了，如果我们的征信记录上有过逾期还款,但次数较少,可能就只有一次，在能提供有效的财产证明下,贷款的申请成功率还是很高的。而若已经三番两次逾期,导致成为了征信黑名单,想要再凭借有房有车去申请贷款,银行也会很容易拒绝的。

不同的贷款种类对于申请人的要求是不一样的,有的是需要有房有车,有的是需要缴纳公积金,有的是需要代发工资等等,在不符合申请条件的情况下,有房有车并不能起到什么决定性的作用,一样会被拒绝。

我们都知道,申请银行贷款,如果申请人目前有官司在身,银行会担心日后法院的判决下来后,对申请人的经济造成很大的影响,从而影响日后的还款问题。也就是说,你名下的房子和汽车,可能官司结束后就不是你的了。还有一种情况大家要注意,就是名下的担保情况,有部分小伙伴给别人提供了担保,银行对这类情况是比较敏感的,很容易导致大家的贷款申请被拒。

最后，还要提醒大家的是，网贷对银行贷款的审批是有直接的影响的，部分银行产品要求客户名下不能有网贷，哪怕有车有房也不行，如果有网贷，必须征信上体现结清满半年。

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