近年来，借款融资的方式越来越多，但利率要求低的人只需要从房屋典当中借款。然而，很多借房子的朋友已经有了抵押贷款，利息相对较低。如果他们不想偿还贷款，他们想再向已经借过的房子申请贷款，这就是所谓的房屋二次抵押贷款。那成都房屋二次抵押贷款有哪些流程和资料，接下来成都抵押贷款小编就给大家说说房屋二次抵押贷款的办理流程和资料。

1.二次抵押贷款有效提高了贷款金额。

为什么要办理二次抵押贷款?当然，因为第一次典当贷款的金额不够，所以第二次抵押贷款是为了提高贷款的金额。显然，它也有这种效果。但是需要注意的是，住房的二次抵押贷款必须在有一定贷款空间的条件下进行。二次抵押贷款的金额一般为房产估价价格的70%减去现有贷款金额=实际贷款金额。若首次贷款已接近房屋估价的70%上限，则不妨考虑申请信用贷款。如果第一笔贷款金额仅达到典当行的估值的30%，选择第二笔贷款无疑可以大大提高贷款金额

2.二次抵押贷款的办理过程是复杂的

为了避免这一现象,典当的房子的产权不清楚,银行通常不接受请求的第二典当贷款的房子,所以有必要通过担保公司偿还剩余的债务之前处理房子典当贷款从一开始。因为其他小额贷款公司利率较高，要求相对较低，贷款流程也简单得多，特别适合急需资金的群体。

3.关于二次抵押贷款需求准备的资料

(1)本人及配偶的身份证复印件(核对原件);

(二)结婚证书(已婚的);

(三)户口所在地;

(4)职业和收入证明(单位公章或工资收入账户复印件并核对原件);

(五)典当财产权属证明;

(六)银行出具的评估机构对典当的评估报告;

(七)贷款目的证明;

4.关于二次抵押贷款的过程

(1)向银行提交材料后，与银行签订贷款合同。

银行收到你的材料后，会打电话给你进行审核。

(3)银行审核后签订贷款合同。

(4)银行贷款。

(5)贷款结束。

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