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我们会发现最常见的成都抵押贷款是车辆抵押和房屋抵押。那么，成都房屋抵押贷款与汽车抵押贷款相比，哪种更好？下面成都贷款小编将为您比较这两种贷款方式。
成都抵押贷款，顾名思义，是指借款人使用某种抵押品作为商品从金融机构获得贷款。所谓的抵押贷款必须有抵押品，可以是房子、汽车、证券、国债、股票等等。最常见的两种抵押方式当然是住房抵押和汽车抵押。
成都房屋抵押贷款与汽车抵押贷款的对比：
1.抵押机构比较:
汽车抵押贷款:一般银行很少接受汽车抵押贷款，因为汽车是一种消耗品，折旧快，损失大，增加了贷款的风险。另一方面，激进的非银行金融机构欢迎这种抵押贷款，借款人获得批准的难度也相对较小。
房屋抵押:银行、小额贷款公司、典当行等均可提供房屋抵押业务。
2.抵押贷款金额比较:
汽车抵押贷款:一般来说，用户最多可以申请抵押车辆贷款金额的90%。
房屋抵押贷款:一般来说，房屋的评估价值受使用时间、市场价值、位置、房屋类型、流动性等相关因素的影响。抵押贷款比例不得超过房屋评估价值的70%。
3.抵押期限比较:
汽车抵押贷款:汽车抵押贷款期限短，最长不超过5年。
房屋抵押贷款:新的房屋抵押，贷款期限最长不得超过30年的二手住房，抵押年限不得超过20年。
4.贷款预期年化利率比较:
汽车抵押贷款:预计年利率高于住房抵押贷款，但一般不高于同期银行基准年利率的4倍。
房屋抵押贷款:银行:年预期利率4%起;其他机构:月预期利率从1%左右。
通过以上对比，我们可以发现，虽然两者都是抵押贷款，但仍然有很多区别。这两种贷款方式也需要根据借款人自身的个人情况来选择。例如，如果许多借款人只有汽车，没有房屋，他们别无选择，只能申请汽车抵押贷款!
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