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很多朋友都清楚，想要贷款必须要满足一些条件才可以，抵押贷款需要抵押品，住房抵押贷款需要房屋，车辆抵押贷款需要车辆。今天我们就来详细了解下成都房产抵押贷款有哪些条件？可以贷款多少？
成都房产抵押贷款可以贷多少钱？
首先，房地产在房地产抵押贷款中也根据类型有不同的规范。一般来说，房子的年龄在20年以内;房子的大小因银行而异;房屋应具有较强的流动性;一般来说，它需要商品房、公寓、商店和办公楼。
不同类型的贷款期限也不同。以商品房作抵押的，信贷期限为5年。以新建住房用于贷款的，新建住房贷款的贷款期限不超过30年，二手房贷款的贷款期限不超过20年。
成都房产抵押贷款有哪些条件？成都抵押贷款小编会从房屋和借款人两方面来讲解。
1.住房需求
你必须有产权证，证明你不仅有权利居住，而且有权利使用。目前，市场上有很多属于“小产权房”。一般来说，他们只有生存的权利，而没有使用的权利。这种房子是不能申请按揭的。
新房和二手房贷款的价值也是不同的。新房抵押贷款金额将高于二手房贷款。
2.借款人的要求
无论是哪种贷款方式，首先要检查个人信用记录。个人信用记录良好的借款人不仅贷款金额较高，利率较低，而且还可以享受一些贷款优惠。对于有不良信用记录的借款人，银行会减少贷款金额，提高利率，甚至拒绝贷款。
最后，贷款机构还需要审查个人的收支情况、具体的工作条件、具体的还款能力和还款意愿，这些都会影响住房抵押贷款的具体数额。因此大家需要结合自己的实际情况来办理所匹配的贷款业务。
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