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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-12-03 18:15:02
通常情况下，在成都贷款还款不到1年的情况下提前还款属于违约，由于此时您要提前还款，这会破坏该年的银行贷款计划和贷款匹配，因此，在这种情况下，主要银行处理提前还款的条件和门槛将相对较高。比如，有些银行规定，如果提前一年还清贷款，将收取5%的提前还款违约金。一些银行要求不超过六个月的利息(根据提前偿还之日贷款利率计算)，如果偿还期不到一年，则为违约；一些银行要求偿还期不到一年的利息为两个月。而有些银行在处理提前还款少于一年时会收取3％-6％的利息作为违约金。因此，在少于一年的情况下，不建议提前还款。
那么房产抵押贷款什么时候提前还款有好处呢？
在还款初期，此时申请提前还款是符合成本效益的，因为此时您支付的利息相对较小。如果您有足够的资金，则可以通过处理提前还款来节省大量利息；
在还款过程中，您此时仍可以申请提前还款。但是，由于此时您已经支付了一半的利息，所以以后的剩余利息就不那么多了。如果此时仍要提前还款，则应选择保持每月付款不变并缩短还款时间的方法。
但是，在还款的后期阶段，此时提前还款意义不大。提前还款的目的是节省利息。目前，您已经支付了大部分利息。以后没有太多的节省空间。如果资金足够，最好进行一些稳定的投资，并且不需要提前还款。
一般来说，房地产抵押贷款可以提前还，但提前还的目的是减轻贷款利息负担。如果利息已偿还一半而提前还款毫无意义，那为什么不考虑使用足够的资金作为具有稳定收入的投资。
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