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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-10-10 10:51:41
成都房产抵押贷款已变为许多人抵押贷款的常见选择，但对个人房地产抵押贷款既需要满足一定条件，又需要提交具体信息，因此个人房地产抵押贷款如何借款？需要什么程序？
1.贷款申请
借款人向金融机构提出贷款的目的，金额和期限。如果贷款申请符合金融机构的贷款类别，则需要准备相关信息。
2.准备贷款文件
如果是个人建筑物抵押贷款，则需要提供：本人和配偶身份证，账簿，收入证明，相应的个人消费使用合同，婚姻状况证明，建筑物所有权证书。
如果企业需要抵押房地产，则需要提供的材料有：企业三证，开户许可证，公司章程，企业验资报告，购销合同，最近六个月的流量，年度财务状况。去年的报表和半年的财务报表，有收入证明（将根据不同的银行提供有不同的材料）。
3.房屋检查和评估
提交上面材料后，银行要根据提交的材料对抵押房屋进行现场调查，评估。
每个链接都是住房抵押贷款流程的重要组成部分，它直接确定您的住房抵押贷款的金额。一般来说，由于评估机构会考虑多种因素，因此这种评估与市场价格之间会有一定的差异。
4.申请贷款批准
将所有信贷文件，评估报告或调查意见提交银行批准。这时，贷款客户必须注意准备所有信息，如果缺少会影响贷款进度的。
5.抵押登记程序
银行凭房屋产权证和贷款合同公证书核对抵押登记程序。
Tag: 成都房产抵押贷款 成都房产抵押贷款流程
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