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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户发布时间 : 2020-09-30 09:58:28
二手房抵押贷款，二手房市场交易量突增，尤其是到年底，市场更加繁荣。一些人在年底缺少钱，选择出售房屋。有些人出于经济能力的考虑，选择购买二手房。其实，二级机房的所有信息都已经准备好了，要做移交程序即可。接下来可以选择二手房贷款，不需要一次性偿还。
不同城市的二手房贷款政策规定不一样，不同的贷方要求也不同。目前，将第一套房子的非限制性城市公积金预付定金调整为20％，第二套房子的抵押定金已定为20％，未偿还的抵押定金为30％。在北京，上海，广州，深圳和三亚，除北京外，其他四个城市的公积金购置的第一套房的首付为20％，第二套房的抵押定额为30％。除广州外，其余40％的贷款尚未偿还，而其他四个城市的30％则未偿还。
房屋抵押贷款，非限制性城市第一套住房的商业贷款首付比例为20％，第二套住房为30％至40％。在购买受到限制的城市，首套房的首付为30％。对于已偿还第一笔贷款购买第二套房子的人，未偿还的30％贷款的首付应为40％-70％。每年对抵押政策进行调整，中央银行还将引入新的贷款利率和首付比例。
房屋贷款，首付款是多少，还取决于贷方的个人财务能力。此外，还款期的选择还决定了预付款应为多少。如果经济能力有限，则适当选择预付款金额，选择较长的贷款期限。如果您有足够的资金并且不想承担偿还贷款的时间太长的负担，则可以支付更多的首付款，并选择较短的贷款期限。
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