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发布时间 : 2020-09-28 13:55:47
成都按揭房再贷款可以吗？
抵押房屋再融资就是借款人在银行申请个人住房抵押贷款，通过变更抵押拿到新的贷款，抵押房屋再融资可以在不出售现有抵押财产的情况下拿到更多的贷款余额，从而实现抵押财产的再融资。
在正常情况下，如果房子仍然抵押，一些银行可以再次贷款。由于银行按揭审批的更加放缓，中信银行、中国农业银行等多家银行推出的“按揭贷款”悄然升温，最高额度达到房地产评估值的90%。
按揭房再贷款流程
1.经银行接受，买卖双方实行房地产交易，并签订购买合同或意向书；
2.向银行申请贷款并提交关联材料；
3.银行对借款人实行资信调查和审察后，应将审察结果告知借款人。如银行接受贷款，应与借款人和担保人签订协议，并与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方应履行贷款金额与卖方因欠本息的差值；
4.借款人委托银行和出卖人办理房地产交易过户、抵押登记和房地产保险手续；
5.银行拿到《土地房屋他项权证》后，贷款金额将划到卖方在原贷款门店的抵押贷款账户及关联账户，以偿还卖方因欠抵押贷款的本息，其余款项划到卖方在银行开立的账户；
6.借款人按期偿还贷款。
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