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发布时间 : 2018-09-03 15:00:18
购房贷款额度怎么算?在高昂的房价面前,贷款买房几乎成了所有购房者的选择,但是有些朋友在申请住房贷款时可能会遇到一个比较尴尬的事情,就是银行给批的额度不够买房,那么这时候该怎么办呢?
如果购房时贷款的额度不够怎么办?
1、公积金贷款不够怎么办?
超过公积金贷款额度部分,可申请组合贷款。但是注意,并不是所有的银行都接受组合贷款的申请,并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构,审批周期在3个月以上,着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。
2、个人征信因素影响贷款额度不够怎么办?
因为不同银行放贷的政策不同,在放贷政策比较宽松的银行申请可能获得期望额度的。如果购买的是新房,可以向与楼盘合作的银行贷款,还能得到一些利率优惠。
3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够,购房贷款额度怎么算?不够怎么办?
这种情况下可以考虑接力贷款。比如,借款人的月收入没有达到银行放贷标准,而借款人的家人收入较高,如果两者收入之和满足条件,这种情况也是可以申请得。
4、咨询多家银行,都不能贷到想要的额度怎么办?
如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度,那么还可以向小额贷款公司申请贷款,小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松,审批流程简化,更易“借道”消费贷款支付房款。但是利息相对银行要高一些,所以要计算好费用。
5、若是以上办都试过了,但是仍未达到额度怎么办?
如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少,又不想申请贷款的话,小顶金融建议您直接向亲戚朋友借钱补齐差额。
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Tag: 购房贷款额度怎么算
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