购房贷款额度怎么算？在高昂的房价面前，贷款买房几乎成了所有购房者的选择，但是有些朋友在申请住房贷款时可能会遇到一个比较尴尬的事情，就是银行给批的额度不够买房，那么这时候该怎么办呢?

如果购房时贷款的额度不够怎么办？

1、公积金贷款不够怎么办?

超过公积金贷款额度部分，可申请组合贷款。但是注意，并不是所有的银行都接受组合贷款的申请，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、个人征信因素影响贷款额度不够怎么办?

因为不同银行放贷的政策不同，在放贷政策比较宽松的银行申请可能获得期望额度的。如果购买的是新房，可以向与楼盘合作的银行贷款，还能得到一些利率优惠。

3、借款人月收入没有达到银行标准而导致贷款额度不够，购房贷款额度怎么算？不够怎么办?

这种情况下可以考虑接力贷款。比如，借款人的月收入没有达到银行放贷标准，而借款人的家人收入较高，如果两者收入之和满足条件，这种情况也是可以申请得。

4、咨询多家银行，都不能贷到想要的额度怎么办?

如果咨询多家银行都不能贷到自己想要的额度，那么还可以向小额贷款公司申请贷款，小额贷款公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。但是利息相对银行要高一些，所以要计算好费用。

5、若是以上办都试过了，但是仍未达到额度怎么办?

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请贷款的话，小顶金融建议您直接向亲戚朋友借钱补齐差额。

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