办理房产抵押贷款的额外手续费

最近小编的一个朋友想要买一套新房，算是他的第一套房产，所以准备用他爸爸的一 套40万的房子办理房产抵押贷款买房，那么大概总共需要交纳多少的费用呢？而在这其中，办理房产抵押贷款的额外手续费有哪些呢？小顶金融小编马上来给大家做详细地介绍。

首先，办理房产抵押贷款的额外手续费是肯定存在的，具体的手续费用总的来说主要 包括以下这些：

1、律师费：

除质押方式外，申请商业性贷款时必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示 法律的意见书。律师事务所按照申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费， 每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积 金部分不收，商业贷款部分收。

2、评估费：

一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估 的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的 评估费。

3、公证费：

用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋，是属于二手房，而二手房需要公证， 公证费一般在一两百元左右，这也算是办理房产抵押贷款的额外手续费之一。

4、抵押登记费：

需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取 抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、保险费：

在个人住房公积金贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和 人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋 混凝土结构)×保险期限。在商业贷款和组合贷款中，以抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。

小顶金融—一站式商业服务，企业综合服务上市集团公司，旗下小顶金融有限公司专注贷款服务，办理房产抵押贷款、信用贷款、按揭贷款、工薪贷、小额贷款、房贷、车贷等几十种贷款产品任您选择。

更多贷款问题，欢迎致电：

顶呱呱旗下小顶金融贷款电话：180-8041-1144/023-86827607

公司地址：

成都小顶金融：武侯区二环路科华北路世外桃源

北京小顶金融：朝阳区东三环北路民生大厦

深圳小顶金融：福田区深南大道2003号华嵘大厦

重庆小顶金融：渝北区红锦大道嘉州协信中心A栋

广州小顶金融：天河区天河东路丰新广场

武汉小顶金融：武昌区中北路长城汇t1座

杭州小顶金融：上城区定安路68号定安名都A座

郑州小顶金融：郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心1502

小顶金融官网地址：http://www.dggdk.net

Tag: 办理房产抵押贷款