二手房贷款首付多少？越来越多的人选择购买二手房，因为二手房的房价相比新房来时还是比较优惠的，但是这样对于很多购买者来说还是需要买房贷款，下面我们一起来分析分析二手房首付的几种情况吧！

首先是二手房贷款首付，二手房首付分为三种情况：

1、如果购买者在已经拥有二套房的情况下，购买二手房需要贷款，那他的最低首付就是70%；

2、如果购买者在已经拥有三套房的情况下，购买二手房需要贷款，银行可以根据二手房房价的情况不同意购买者想贷款的想法；

3、其他的情况下，二手房的贷款首付一般最低为30%。

二手房贷款首付是根据当时二手房的评估价格，来计算你所能贷款的数额的。一般，二手房评估价大多为市场价值的80%―90%，这里有一个小知识，就是：房屋使用的年限越长，它的评估价就越低，购买者在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产做一个评估，评估出来的值一般比市场评估值要低。

市场行情就是：房子越老，评估值有可能就越低，这样能贷款的金额也就相对的减少了，年限不同，金额也就不同，不过具体的还是要根据房龄来确定。

二手房虽然价格比较优惠，但是朋友们在购买时还是不能掉以轻心，要清楚你所能贷款的金额是根据房子的年限、房龄来计算的。清楚了二手房贷款首付之后你自己就成为一个小行家了！

二手房贷款首付多少？

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