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发布时间 : 2018-02-08 10:39:20
经济的不断发展,人们多生活品质的追求也就越来越高了,用二手房抵押贷款就是一个很好的例子,那么用二手房抵押贷款条件都有哪些?这就是接下来我要为大家解释的!
用二手房抵押贷款条件要求,贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁。
一、借款人必须具备的用二手房抵押贷款条件:
1、有合法、有效的居留身份;
2、有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;
3、所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入 房地产二级市场流通的条件;
4、有购买住房的合同或协议;
5、同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
6、提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金。
二、二手房抵押贷款条件都有哪些--贷款手续流程
1、借款人贷款前咨询:填写抵押申请书,并提交给银行下列证明材料:收入证明;身份证明;符合法律规定的住房证明;抵押房产的估价报告书;购房合同;贷款银行要求的其他文件资料等。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
二手房抵押贷款在生活中已经越来越普遍了,但仍然有很多人对用二手房抵押贷款条件不是那么了解,用二手房抵押贷款条件有哪些?上面就是我给大家提供的可以作为这一问题参考的资料,有兴趣的朋友不妨了解一下。
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Tag: 二手房抵押贷款中有哪些条件
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