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“金九银十”,又到一年一度房产销售传统旺季。尽管限购在全国多数城市已经放开,但银行限贷依旧。互联网金融却绕道P2P模式,帮助购房者突破限贷困境。 相比限购,房地产业内人士韩先生更关注银行限贷何时放开。因为全款买房毕竟是少数,更多改善性购房由于面积较大,总价较高,更需要贷款支持。 如果开发企业...
对于低迷不振的楼市而言,限购政策的松绑显然仍不能刺激其迅速复原。就在地产商和买房人均翘首期待银行限贷政策放松的信息时,市场上传来了8月份房贷开始松动的消息。 据相关媒体最新发布的报告,以及对多家银行的采访获悉,8月份房贷市场确实出现首套房贷款优惠利率重新现身、以及放贷速度加快的情况...
在当前货币信贷总量依然处于高位,小微、“三农”等薄弱环节急需资金支持的情况下,部分地方政府如果将救市的“稻草”寄托在松绑限贷政策方面,无异于饮鸩止渴,必然会使得房地产行业的泡沫继续变大,使得风险后移。 9月1日,青岛市国土局和房管局发布消息:自2014年9月1日起,放开市南区、市北区、李沧区、...
如今,银行的资金成本持续往上涨,房贷利率又高又不容易获批,为了节省房贷利息房贷客户应注意以下事项: 1、分清等额本息和等额本金两种方式 据了解,房贷还款分为等额本息和等额本金两种。 对于等额本息还款的贷款人而言,由于等额本息每月的还款总额固定,其中还款本金递增,还款利息递减,如果借款人已还...
在高房贷利率背景下,很多购房者选择了提前还贷,但是提前还贷真的就划算吗?下面我们用两个案例来说明提前还贷是否划算: 案例一、陈小姐这几天心情很不错,因为她刚刚把剩余的24万元房贷提前还清了。 陈小姐向记者介绍说,2006年她向银行按揭贷了47万元买房,供30年。 此前,陈小姐曾...
买房对大多数投资者来说,可谓一生中最大的一笔投资,因此需要谨慎,其中有一些问题需要注意。 首先,究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用:是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款,风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%...
继上半年两次定向降准后,央行终于出台了定向降息的举措。央行前日宣布,引导农村金融机构降低涉农贷款利率,支农再贷款执行优惠利率,贫困地区符合条件的农村金融机构的支农再贷款利率还可在优惠利率基础上再降1个百分点。 分析认为,此举表示全面降息暂不会出现,但等同定向降息。对于未来央行是否会启动全面降息...
在日常生活中,我们总会遇到资金困难的时候,这时,不少人都会选择贷款来获得资金周转,而房产抵押贷款通常都是借贷人的众中之选,其原因是贷款额度相对较高,并且贷款期限也较长,然而,并不是所有的房产都能成功获得贷款的,哪些因素会导致房产抵押贷款被拒呢?接下来,小编告诉您。 房龄过老 既然是房产抵押贷...
今年7月以来,全国掀起楼市限购解禁潮,目前除北京、上海、广州、深圳等10余城市外,其他限购城市均已解除或者放松楼市限购政策。不过,在解禁带来的短暂刺激过后,楼市依旧难言有大起色。8月以来,广西、浙江、四川、福建、江西等省份与杭州、绍兴、包头等市,相继出台相关政策,喊话银行放松房地产贷款政策。这意...
截至8月24日,四大行8月新增贷款投放规模已由17日的560亿涨至1310亿。不过,这一数据变化对应的并非是行业性的乐观景象,多个银行一线业务人员称,由于不良资产上升压力显著,部分银行出现惜贷、惧贷情绪。 分析人士则认为,信心变化已经导致信用萎缩,在宏观经济走势不明、坏账反弹压力激...
借款人以有偿获取的排污权抵押,可申请贷款。日前,人民银行重庆营管部、市环保局联合印发《重庆市排污权抵押贷款管理暂行办法》(下称《办法》),填补了西部地区排污权抵押贷款政策的空白。 据悉,截至2014年7月,我市累计完成排污权交易840余次,成交8400余万元。市环保局有关负责人称,《办法》出台...
如何在高风险的小额信贷业务中引入保险机制一直是业内探索的重要方向,但受制于底层数据不足、个体差异大、保费难以定价等因素,“保险+小贷”的模式一直未能普及。 近日,《第一财经日报》记者独家获悉,邦信惠融投资控股股份有限公司(下称“邦惠控股”)与中华联合财产保险股份有限公司(下称“中华保险”)合作...